Есть ряд причин обратиться к риэлторам при подборе квартиры в аренду. Прежде всего, это экономия времени на поиске подходящих вариантов. Кроме того, с агентствами сотрудничает большинство московских владельцев квартир, желающих их сдать. Следовательно, некоторые варианты не доступны при самостоятельном поиске. Еще посредник в таких услугах гарантирует законность сделки. Он возьмет на себя проверку документов на собственность. Дело в том, что в данной сфере распространились мошенничества. Некоторые пытаются сдать объект, им не принадлежащий. В риэлтерской компании «ИНКОМ-Недвижимость» проверяют документы и составляют договоры. Чтобы узнать о таких услугах, достаточно перейти по ссылке.
Какие бумаги могут подтвердить, что собственником квартиры является определенный человек:
- свидетельство о приватизации;
- договор дарения;
- свидетельство о наследовании;
- договор купли-продажи.
Какие документы могут подтвердить право собственности на объект недвижимости
Причем, копии документов довольно легко подделать, имея современное техническое оснащение. Поэтому целесообразно требовать их оригинал. Еще человек далекий от рынка недвижимости может не знать ряда нюансов. Например, свидетельства о праве собственности перестали выдавать с 2016 года. Поэтому данная бумага сейчас не является подтверждением факта владения. Вместо нее используется выписка из реестра ЕГРН. Однако данные о зарегистрированных правах в этом документе устаревают быстро. Если после выдачи бумаги объект был арестован, заложен или продан, это нельзя будет вычислить. Вот почему куда безопаснее обратиться к специалистам из компании «ИНКОМ-Недвижимость» при аренде жилья в Москве. Они учитывают в работе все возможные нюансы законодательной сферы. В их штате трудятся опытные юристы по вопросам недвижимости.
Грамотно составленный договор аренды
Помимо этого, не всякий договор аренды имеет законную силу. Для этого он должен быть составлен по определенным правилам. Помочь в данном вопросе тоже могут риелторы. В грамотно оставленном документе присутствует информация о собственнике, его паспортные данные с фамилией, именем и отчеством. Там прописывают порядок и условия аренды. В бумаге указан адрес объекта недвижимости. Условия повышения арендной платы тоже должны быть прописаны в договоре, в противном случае это не законно. Правильно составить договор помогут опытные специалисты из риэлтерской компании.
